半岛平台在以前大家买房只在乎自己手里的钱够不够去买房，只要手里有足够的钱就基本上会买下来，以前买房不会去考虑在哪座城市在哪个区或者房子旁边有什么东西，近几十年房价持续上涨所以以前的人怎么买房子都不会亏。
现在楼市情况已经开始变得复杂，很多人买房子开始变得严谨不单单是在乎手里的钱够不够了，而是要考虑方方面面。购房者会考虑自己的房子有没有升值价值或者说自己的房价会不会下跌，自己辛辛苦苦赚的钱因为买了房子之后价值就缩了水。对于购房者而言他们困扰的是并不知道什么样的房子有升值价值.
靠近学校但是不代表是学区房，近年来学区房的价格一涨再涨它的政策也是一变再变。但是靠近学校的房子就不一样，第一靠近学校和医院的房子地段不会很差而且旁边的配套设施也相对来说比较齐全。单单只从地段上来说，这样的房子是城市中名列前茅的房子半岛平台，保值能力还是很强的。
地段好的房子能给我们带来巨大的便利，靠近医院的房子更不必多说了，家里有老人的话买的房子靠近医院就显得非常的重要了优势也是非常的明显。很多人说疫情改变了大家的购房观念很多人买房都不会考虑医院附近了，其实这只是人们的一种推理，并没有经过调查而得到结论。靠近学校的房子想必都不用我多说了，家里有孩子的话，对于孩子来说上学是非常便利。
未来什么样的房子会升值呢？在我看来只有很小一部分的优质房产升值空间比较大，而在这小部分优质房产中有一部分是高端住宅，而有些就是黄金地段的住宅，靠近医院和学校的房子 就是属于黄金地段的房子。
很多人认为买房就应该买在市中心，但是现在市中心已经被开发完了能买到的也只能是一些二手房子，即使有新房卖它的购房成本也是颇高的。但是郊区就不一样了，它是近几年才开发的楼盘相对来说也比较多，可供我们的选择也很多，价格也是相对很便宜的。
大多数人都认为郊区又远又破，所以郊区的房子根本就不值什么钱，没有升值前景可言。但事实真的是这样的吗？虽然郊区的地段不是很好，但是并不意味着房子不值钱，更不意味着没有升值空间。事实上，靠近地铁的郊区房子是有很大的升值空间的。
人们的思想和观念都在逐步地改变，过去人们感觉靠近市中心热闹的地方才是我们所向往的生活，但是现在大部分人的观念正在发生着潜移默化的改变，有很多人开始追寻着像农村一般那样的安静生活了。但是让他们生活在农村又不太可能，农村没有像城市那样的体面的工作，很多人在农村是无法生活的。
虽然去农村生活的想法不太现实，但是这并不能改变我们对于安静环境的追求和向往。这种情况下，郊区的房子就会显得格外的吃香，它不仅有我们对居住环境的向往还能兼顾着城市里的体面工作。但是郊区的交通并不便利，并不是有车就能解决的，所以有个公共交通就显得格外的便利。而所有公共交通中地铁才是最快的，所以靠近地铁很必要。如果房子在城市规划之内，未来的升值空间就会更大。
依我而看未来最受欢迎的房子，其中一定会有靠近公园和湖泊的房子。当下人们都在追寻着快节奏的生活，大多数人都很忙，在城市中过着两点一线的生活，根本没有时间去散步游玩，公园对于他们来说也是可有可无的。
其实对于很多年轻人而言，虽然城市的忙碌生活让很多人的生活节奏很快和公园里面的悠闲生活格格不入，但是我们并不会一直都在快节奏的高压生活中生活下去，我们的身体和灵魂也要得到适当的放松。而且买房子是一辈子的事，等到老了之后，忙碌的生活节奏总会慢下来的。对于老年人而言，没有公园的生活是无趣的，他们既不会玩游戏也不会像年轻人一样去打游戏，每天的乐趣可能就是在公园里和同龄人一起聊聊天 。
以前的人可能对于老年生活不那么重视，因为他们在年轻的时候已经吃过了很多苦。但是现在的年轻人会很注重养老，所以靠近公园和湖泊的房子无疑是最好的选择了，内行人都在悄悄入手这类的房子